Pratiche Idoneità Alloggiative

Il certificato di idoneità alloggiativa è un documento ufficiale che attesta quante persone possono vivere in un'abitazione in base ai requisiti igienico-sanitari e alla superficie disponibile

A cosa serve

È indispensabile per i cittadini stranieri che devono presentare le seguenti istanze

• Ricongiungimento o coesione familiare.

• Permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo.

• Sottoscrizione del contratto di soggiorno per lavoro subordinato.

• Procedure di emersione o sanatoria.

Documenti necessari

Sebbene i requisiti possano variare leggermente tra i diversi comuni, generalmente occorrono:

• Documento d'identità del richiedente (e del beneficiario del ricongiungimento).

• Contratto di affitto, rogito o comodato d'uso registrato.

• Planimetria catastale aggiornata dell'immobile.

• Certificazioni di conformità degli impianti (elettrico, gas, termico).

• Marche da bollo (solitamente due da 16 €)

Come presentare la pratica

La richiesta va indirizzata all'Ufficio Tecnico del Comune di residenza o, in alternativa, all'ASL competente.

I passaggi principali

1. Incarico a un tecnico: Molti comuni richiedono una relazione tecnica firmata da un professionista abilitato (geometra, architetto o ingegnere).

2. Sopralluogo: Il tecnico verifica le altezze, le superfici delle stanze, i rapporti aero-illuminanti e lo stato degli impianti.

3. Invio istanza: La pratica viene spesso caricata digitalmente tramite portali dedicati come lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE).

4. Rilascio: I tempi di attesa medi variano tra i 15 e i 60 giorni a seconda del comune.